Centre Culturel Tcheque -- La Presse
Un hôtel de luxe sur un terrain patrimonial?
Nicolas Bérubé
28 juin 2005 - 07h35
Un projet de centre culturel tchèque, pour lequel Ottawa a accepté de céder un terrain patrimonial longeant le canal de Lachine pour un dollar symbolique, s'est mystérieusement transformé en un projet d'hôtel de luxe, a appris La Presse.
Texte:
Le terrain est situé à un jet de pierre du bassin Peel, où Loto-Québec projette de déménager son Casino. Jusqu'en 2002, il faisait partie du parc du Canal-de-Lachine, espace classé « lieu historique national » que Parcs Canada se fait un devoir de protéger des intérêts privés.
En août 2002, sans tambour ni trompette, le ministère de la Justice, dirigé alors par Martin Cauchon, et celui du Patrimoine, dirigé par Sheila Copps, ont donné leur accord à un projet de location à long terme du lot situé à l'intérieur des limites du parc, à l'angle de la rue du Séminaire et de la rue Dock.
Dans un bail emphytéotique d'une durée de 99 ans et d'une valeur symbolique d'un dollar, le gouvernement cède le contrôle du terrain à George Syrovatka, responsable du Centre tchèque inc. Cette organisation à but non lucratif compte y construire un centre culturel visant à faire la promotion de la culture tchèque.
Or, en janvier 2005, le projet soumis par M. Syrovatka à la Ville de Montréal est tout autre: le promoteur veut désormais construire un édifice de six étages et de 70 000 pieds carrés abritant un hôtel de 75 chambres ainsi qu'un centre sur la culture tchèque. Le projet s'appelle maintenant « Centre culturel et hôtel- Centre culturel tchèque ». L'édifice proposé est d'une hauteur de 25 mètres, soit le double de ce que la réglementation permet.
Jointe par La Presse hier, la directrice nationale des communications de Parcs Canada, Nicole Racette, a indiqué être au courant du dossier. « Pour le moment, tout ce que je peux vous dire, c'est qu'une enquête interne est en cours afin de déterminer si les conditions du bail ont été respectées », a-t-elle dit.
George Syrovatka, le responsable du projet, a lui-même un parcours unique: il a été le petit ami d'Ivana Trump avant que celle-ci ne devienne la femme du richissime américain Donald Trump. M. Syrovatka a aussi été champion skieur: une course de descente baptisée George Syrovatka Downhill Race est organisée annuellement depuis 25 ans à la station de ski Jay Peak, au Vermont.
De son propre aveu, M. Syrovatka n'est pas celui qui finance cet ambitieux projet. Il est associé à un ou plusieurs hommes d'affaires, dont il veut taire l'identité pour le moment. « Le projet en est encore aux phases préliminaires, dit-il. Nous avons notamment besoin d'un changement de zonage. Nous allons avoir une meilleure idée de la version finale du projet d'ici la fin de l'année. » Selon le bail signé avec Parcs Canada, Centre tchèque inc. doit assumer les coûts de la décontamination du terrain avant d'y ériger un bâtiment.
On trouve déjà un endroit consacré à la culture tchèque dans le quartier, soit la Maison tchèque du Québec, située dans le quartier Émard. Selon M. Syrovatka la mission du futur centre culturel « sera sensiblement la même » que celle de la Maison tchèque. « Nous allons promouvoir la culture tchèque. La différence, ce sera l'hôtel, qui attirera une clientèle internationale et qui servira à financer le centre culturel », dit-il.
Pour Marc Tremblay, membre du regroupement Information Logement Pointe-Saint-Charles et bien au fait des projets immobiliers du quartier, les circonstances de la signature du bail entre le gouvernement et le Centre tchèque sont « étranges ».
« Ça n'a pas été annoncé, dit-il. Tout le monde s'est retrouvé devant un fait accompli. C'est extrêmement rare qu'un terrain en bordure du canal soit mis en disponibilité, et pour la somme d'un dollar... Je connais des tas de gens qui auraient aimé profiter de cette offre alléchante. »
À titre de comparaison, la future mise en disponibilité du centre de tri de Postes Canada, situé tout près du terrain en question, fait présentement l'objet d'un appel de propositions complexe.
La semaine dernière, la Ville de Montréal a annoncé qu'une assemblée publique de consultation sur le projet du Centre tchèque aura lieu demain, le 29 juin, à 20 h, au centre Georges-Vanier, au 2450, rue Workman.
Nicolas.berube@lapresse.ca
Nicolas Bérubé
28 juin 2005 - 07h35
Un projet de centre culturel tchèque, pour lequel Ottawa a accepté de céder un terrain patrimonial longeant le canal de Lachine pour un dollar symbolique, s'est mystérieusement transformé en un projet d'hôtel de luxe, a appris La Presse.
Texte:
Le terrain est situé à un jet de pierre du bassin Peel, où Loto-Québec projette de déménager son Casino. Jusqu'en 2002, il faisait partie du parc du Canal-de-Lachine, espace classé « lieu historique national » que Parcs Canada se fait un devoir de protéger des intérêts privés.
En août 2002, sans tambour ni trompette, le ministère de la Justice, dirigé alors par Martin Cauchon, et celui du Patrimoine, dirigé par Sheila Copps, ont donné leur accord à un projet de location à long terme du lot situé à l'intérieur des limites du parc, à l'angle de la rue du Séminaire et de la rue Dock.
Dans un bail emphytéotique d'une durée de 99 ans et d'une valeur symbolique d'un dollar, le gouvernement cède le contrôle du terrain à George Syrovatka, responsable du Centre tchèque inc. Cette organisation à but non lucratif compte y construire un centre culturel visant à faire la promotion de la culture tchèque.
Or, en janvier 2005, le projet soumis par M. Syrovatka à la Ville de Montréal est tout autre: le promoteur veut désormais construire un édifice de six étages et de 70 000 pieds carrés abritant un hôtel de 75 chambres ainsi qu'un centre sur la culture tchèque. Le projet s'appelle maintenant « Centre culturel et hôtel- Centre culturel tchèque ». L'édifice proposé est d'une hauteur de 25 mètres, soit le double de ce que la réglementation permet.
Jointe par La Presse hier, la directrice nationale des communications de Parcs Canada, Nicole Racette, a indiqué être au courant du dossier. « Pour le moment, tout ce que je peux vous dire, c'est qu'une enquête interne est en cours afin de déterminer si les conditions du bail ont été respectées », a-t-elle dit.
George Syrovatka, le responsable du projet, a lui-même un parcours unique: il a été le petit ami d'Ivana Trump avant que celle-ci ne devienne la femme du richissime américain Donald Trump. M. Syrovatka a aussi été champion skieur: une course de descente baptisée George Syrovatka Downhill Race est organisée annuellement depuis 25 ans à la station de ski Jay Peak, au Vermont.
De son propre aveu, M. Syrovatka n'est pas celui qui finance cet ambitieux projet. Il est associé à un ou plusieurs hommes d'affaires, dont il veut taire l'identité pour le moment. « Le projet en est encore aux phases préliminaires, dit-il. Nous avons notamment besoin d'un changement de zonage. Nous allons avoir une meilleure idée de la version finale du projet d'ici la fin de l'année. » Selon le bail signé avec Parcs Canada, Centre tchèque inc. doit assumer les coûts de la décontamination du terrain avant d'y ériger un bâtiment.
On trouve déjà un endroit consacré à la culture tchèque dans le quartier, soit la Maison tchèque du Québec, située dans le quartier Émard. Selon M. Syrovatka la mission du futur centre culturel « sera sensiblement la même » que celle de la Maison tchèque. « Nous allons promouvoir la culture tchèque. La différence, ce sera l'hôtel, qui attirera une clientèle internationale et qui servira à financer le centre culturel », dit-il.
Pour Marc Tremblay, membre du regroupement Information Logement Pointe-Saint-Charles et bien au fait des projets immobiliers du quartier, les circonstances de la signature du bail entre le gouvernement et le Centre tchèque sont « étranges ».
« Ça n'a pas été annoncé, dit-il. Tout le monde s'est retrouvé devant un fait accompli. C'est extrêmement rare qu'un terrain en bordure du canal soit mis en disponibilité, et pour la somme d'un dollar... Je connais des tas de gens qui auraient aimé profiter de cette offre alléchante. »
À titre de comparaison, la future mise en disponibilité du centre de tri de Postes Canada, situé tout près du terrain en question, fait présentement l'objet d'un appel de propositions complexe.
La semaine dernière, la Ville de Montréal a annoncé qu'une assemblée publique de consultation sur le projet du Centre tchèque aura lieu demain, le 29 juin, à 20 h, au centre Georges-Vanier, au 2450, rue Workman.
Nicolas.berube@lapresse.ca
posted by Association du Lac Clyde at 2:55 PM
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